大溫樓市9月銷售繼續降溫 專家稱利率上升所致

圖：加通社資料圖

 

【星島綜合報道】根據大溫地產局（REBGV）最新的一份報告顯示，9月份大溫房屋銷售量比去年同期下降46%，比今年8月下降10%，主要原因是利率上升，減低買家的買房意欲。

REBGV表示，大溫9月份的總銷量為1,687套，低於去年9月的3,148套，以及今年8月的1,870套，銷售量較10年平均水平低36%。

大溫上月綜合基準價格達到1,155,300元，比去年9月上漲3.9%，但比今年8月下跌2.1%。

房源方面，9月大溫掛牌出售的房屋數量為9,971套，比去年9月增加8%，比今年8月增加3%。

REBGV經濟及數據分析主管利斯（Andrew Lis）對此表示，隨著房屋銷售量減少，新房源不斷湧入市場，與去年相比，買家將有更多選擇。

他又指出，銷售量下降是由於央行提高利率去抑制通脹所致，「隨著市場在周期內的供應增加，但需求減少，過去六個月該地區的房價有小幅下跌。」

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