“星洲龙”能过超人关？

上周最震撼地产界新闻，并非楼市继续下泻，而是诚哥又出招，继几年前天价出售中环中心，搞到接货者无不“鸡毛鸭血”后，又再发功！今次接货的，并非中资财团或本地炒家，而是“星洲过江龙”。
　　
一出手，就以二百零七亿元全扫长实半山区波老道豪宅，平均方呎价六万一千元。
　　
市场中，一买一卖，卖方当然认为“啱价就卖”。买方呢，一定以为执到笋嘢。加上今次长实开出的条件，真的非常“笋”，因竟然愿意借埋钱畀你买我的“笋货”，出手就是一百亿元。仲有，成交期可以长达两年半。
　　
睇个局，真系有请君入瓮之感，唔……
　　
究竟呢个新加坡基金背后的揸Fit人，对超人有几犀利，知唔知呢？睇牌面，好似一嚿云，非常似上世纪七十年代日本及九十年代内地的暴发户一样，坚信明天必定会更好，以及钱一定会继续来，故才重锤借钱出击。
　　
印证一个现象，过去一年，新加坡实在太多钱涌入，人人以为钱必定天天跌下来，故开始有“鱼翅捞饭”心态。
　　
众所周知，诚哥在全球皆有投资，除佢自己眼光超班外，更有大量分析专家提供服务，令佢充分掌握市场走势，其功力实在大超班，在香港，根本无人能及。
　　
睇历史，除咗上世纪八十年代收购美丽华一役输畀李兆基外，大致上是长胜将军。
　　
分析市场走向，真系叻到飞起。最巴闭一次，为一九九八年，劈价两成出货，将盈翠半岛三千个单位全面套现，快过所有仍儍吓儍吓的对手，尽吸当时的购买力。之后楼市大大镬，一直冧到二○○三年才见底。是否神一般的眼光？
　　
当然，二○一八年出售中环中心，更是“震惊江湖”。比五至十个巴仙（市价）你赚。然后，绑你上车，结果，个个损手烂脚蚀三成！
　　
今次呢条“星洲龙”与超人拗手瓜。我睇，哈哈，输硬！极大机会两年后蚀完息（借下一百亿元），再要以“儍仔价”卖返畀长实。睇吓中唔中先。

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