最新二手成交總匯

80後情侶1030萬購朗城滙3房

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗朗城滙3座高層C室,面積719方呎,3房1套間隔,今年4月叫價1380萬,原業主眼見市況持續轉差,加上急需換樓,最終大減350萬或約25.4%,80後情侶議價至1030萬承接,呎價約14325元,低市價約12%。據悉,原業主於2019年7月以1291.4萬購入單位,持貨3年帳面蝕261.4萬,單位貶值約20%。

御半山2房600萬沽 4年蝕41.4萬

美聯區域營業董事梁浩文表示,屯門御半山1B座低層E室,面積435方呎,屬2房間隔,原叫價625萬,原業主見市況淡靜,後市存在不少不利因素,故決定面對現實割價沽貨,區內約30歲情侶議價後減價25萬或約4%,最終以600萬沽出單位,呎價約13793元,低市價約15%。據悉,原業主於2018年6月以641.4萬購入上述單位,持貨逾4年帳面虧蝕41.4萬,期內物業跌價約6.5%。

都會駅3房SSD鬆綁即售 3年帳蝕110萬

中原高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳都會駅10座高層H室,面積651方呎,3房1套間隔,今年7月原叫價1150萬,議價後減價180萬或約15.7%,成交價970萬,呎價約14900元,低市價約7%。據悉,原業主於2019年7月以1080萬購入單位,持貨3年帳面蝕110萬,單位貶值約10%。

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