蝕讓成交|玖瓏山3房1150萬沽 持貨7年帳面蝕約463.4萬

美聯營業經理張銘新表示,沙田九肚玖瓏山錄首宗成交,為2座中層B室,面積952方呎,屬3房套連工人套戶型,附設露台,裝潢新穎,單位於2019年開始以1500萬放售,及後多次下調叫價至1250萬,終獲外區自用買家議價100萬,以1150萬承接,呎價約12080元。

據了解,原業主於2015年9月以約1613.4萬於一手向發展商購入,持貨7年轉手,帳面蝕約463.4萬,單位貶值約28.7%。

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