最新二手成交总汇

雅典居顶层复式户1780万沽

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山雅典居8座顶层复式户，面积1435方呎，3房2厅间隔，座向西北享海景。单位放盘时叫价2000万，放盘达1年8个月，其后累减220万，以1780万连车位易手，呎价约12404元。据了解，原业主于2005年11月以900万购入上址，持货约17年至今沽售，帐面获利880万，单位期内升值约97.8%。

宝丰大厦1房310万沽

美联联席区域经理张玮津表示，元朗宝丰大厦中层B室，面积211方呎，属1房户。单位原开价340万放盘，累减价30万，以310万获自住用家承接，呎价约14692元。据了解，原业主于2017年6月以302万购入物业，持货逾5年，帐面获利8万，期内物业升值约2.6%。 

换楼客斥460万购盈丰园

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门盈丰园2座中层G室，面积415方呎，两房户，附有雅致装修，收楼后不用额外装修开支可以即时入住，新近累减30万，获区内换楼客斥资460万购入上址作自住之用，呎价约11084元，属市价成交。了解，原业主于2012年以约186万购入，持货10年转手，帐面获利约274万，单位升值约147%。

海涛居3房916万沽 低市价8%

美联首席高级营业经理李天杰表示，马鞍山海涛居3座低层B室，面积644方呎，3房间隔，向西北望海景，原叫价970万，买家议价后减价54万或约5.6%，以916万承接，呎价约14224元，低市价约8%。

 

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