舊樓強拍|財團申強拍福華街舊樓 市場估值逾1.9億

市場土地新供應罕有,不少財團透過舊樓併購增土儲,由財團收購的深水埗福華街舊樓向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,目前平均持有不少於90%業權,連同僭建物市場估值逾1.9億。

據土地審裁處文件顯示,上述舊樓位於福華街54至60號,由一家名為Dream Big Development Limited公司向該處申請強拍,其中福華街54及56號持有91.67%業權,而福華街58及60號則持有92.5%業權,整個項目連同僭建物市場估值1.9223億,若不連僭建物市場估值1.8345億。

項目位於深水埗福華街,鄰近港鐵深水埗站,步行前往約4分鐘步程,極具重建價值。現址現為2幢6層物業,地下為商鋪,樓上為住宅樓層,舊樓分別於1972及1977落成入伙;地盤面積約4620方呎,若以地積比率9倍發展,涉及可建總樓面約41580方呎。

 

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