加拿大8月樓價有下降趨勢

樓價開始逐步下降。加通社資料圖

 

【星島綜合報道】由於加拿大央行加息，以及國民對經濟前景存在擔憂，加拿大全國樓價持下跌趨勢，但全國各地的跌幅並不平均。根據加拿大地產協會（CREA）最新的數據顯示，全國一些地區的樓價僅出現輕微下跌，有些地方甚至呈跳水式下降。

• 安省

在2022年8月，安省房屋基準價格為904,800元，相比今年2月的高峰值下降15.9%，同期大多倫多地區的房價同樣下跌了15.2%，從基準價格的136萬元，降至112萬元。

安省跌幅較大的地區是距離多倫多約2個小時車程的劍橋（Cambridge），跌幅高達24.5%，而奧克維爾（Oakville）、倫敦（London），以及基秦拿-滑鐵盧（Kitchener-Waterloo）下跌23%。

相反，安省班克羅夫特（Bancroft）、蘇聖瑪麗（Sault Ste）等地區卻上漲10至14%左右。

• 卑詩省

卑詩省是全國最貴房價的省份，2022年8月基準價格為995,500元，相比半年前下降5%。

自今年2月以來，大溫地區樓價跌4.6%，菲沙河谷地區樓價則跌11.2%。其中，芝里華克（Chilliwack）跌幅最大，六個月內樓價下跌16.9%，溫哥華島則上漲6.9%。

• 亞省

亞省在2022年8月的基準價格為469,900元，六個月內上升2.5%。不過，CREA認為亞省樓價似乎已見頂。卡加利樓價上漲10.6%，愛民頓則上漲1.1%。

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