热辣新盘放送|建灏赤柱豪宅项目命名ONE STANLEY 料明年次季现楼推 涉逾80伙

由建灏发展的赤柱黄麻角道128号豪宅项目,今正式命名为ONE STANLEY,建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示,楼盘规模庞大,为近20年难得一见的豪宅项目,料于明年第二季以现楼形式推出。项目涉超过80伙,将提供不同类型单位,4成为独立屋,6成为分层单位,其中独立屋户户向海。

郑智荣指出,本港豪宅存量低,供应短缺,于港岛区尤其珍贵,料准买家入市需求不会受疫情或通关影响,另指该类单位对息口的敏感度低,相对影响亦较细。

对于加息,他认为息口至今升幅尚算温和,利率仍处于低位,料将于下年第二季见顶,然后有机会轻微回落。而且加息的消息已出现在市场一段时间,对楼市影响逐步淡化。认为豪宅单位供应有限,息口影响不大,中小型单位方面,近期新界区新盘销情理想,亦反映市场的吸纳量不俗。

他预计,楼价第四季有机会回弹,随着疫情持续缓和,通关及隔离相关政策有望放宽,均能支持本港楼市,料全年楼价持平。于明年首季有望录5%至10%升幅,其中豪宅单位料能跑赢大市。

至于公司旗下的其他项目,如屯门上岚及大埔泓山,均受惠附近有新盘推出,近期查询量有明显提升 。

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