碧桂园2007|盈警 料上半年核心盈利45至50亿人币
碧桂园(02007)发盈警,预计上半年盈利介乎2亿至10亿元(人民币,下同),较去年同期的约150亿元大跌约93%至近99%;核心盈利预料介乎45亿至50亿元,较去年同期152亿元跌约67至70%。
碧桂园预料本月下旬公布半年度业绩。
公司指,盈利下降主要是受房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响,令市场下行叠加工程进度减缓,已出售物业结转确认的收入减少;期内部分低毛利项目结转,导致房地产业务结转毛利率下降;出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加;及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
董事会认为,上述盈利的影响因素多为非现金性质,指出经营状况良好,具备充足的可动用现金,现金流依旧稳健。
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