亡羊补牢丨首尔规划重建23万公共住宅 根除半地下公寓安全风险  

韩国日前暴雨成灾，首尔有半地下公寓被洪水淹没，居民因未能及时撤离而溺毙，首尔市政府今天公布公共住宅重建计画，规划在未来20年重建老旧公共住宅，预计可提供23万个以上的公共住宅空间，根除这种不适切居所。

首尔市长吴世勋宣布“半地下室作为住宅用途禁令”，目标在20年内根除首尔地区的半地下住宅。根据计画，市政府会先就市内约20万间半地下公寓位置、水浸风险、居民是否为弱势社群、自住或租赁、租金等展开全面调查，以制定协助居民搬迁至公共住宅的综合规画。市政府目标在未来20年，将258处楼龄将达30年的公共住宅提高地积比率重建，落成后可提供23万户以上楼宇，相当于原有户数的两倍。

同时，首尔市从去年起推动的“迅速综合企划重建计画”及“集体住宅计画”也将1.3万户半地下公寓纳入改造范围。首尔市政府表示，相关计画推动过程中，会将曾淹水的半地下住宅集中区域列入优先改造对象。

对于负担不起更高租金的住户，首尔市政府除与中央政府协调上调原为无住宅市民及低收入族群提供的租房补贴金额外，也计画发行“特定补助券”，为半地下公寓搬到“地上住宅”的居民，提供最长2年、每月20万韩圜（约1,200港元）租金补贴。

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