指大多區房市趨穩 經紀料不會大跌價

■黎宇昌認為,樓市的趨勢會穩定下來,不會大跌。   資料圖片 ■黎宇昌認為,樓市的趨勢會穩定下來,不會大跌。 資料圖片

運亨地產物業代理黎宇昌表示,大多倫多地區的房地產市場開始穩定。放盤數量相對比5、6月份減少很多,大部分業主因為行情不太理想,未能取得心目中的價格而取消掛牌。因此樓市的趨勢是很快會穩定下來,不會大跌。

雖然央行會再加息,但他說,近期的油價和通脹指數均有輕微回落跡象,希望加息會放緩,幅度較原先為低;但要再等3個月才能作準。

他說,民眾經歷了兩年疫情,今夏才真正解封,政府的防疫要求也大幅放寬,很多家庭也外出度假。9月開學後本地買家也重拾心情,開關和航空交通舒緩令外國旅客增加,也將帶旺地產市道。

香港實施《國安法》後,到加拿大置業的人數大增。他說,近期的香港買家較一年多前減少,但相比以往增加並一直保持平均。

他說,最近幾個月明顯增加很多來自中東、烏克蘭和俄羅斯的消費者入市,特別是中東和烏克蘭的租客突然大量增多。

星島記者報道

 

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