最新二手成交總匯

區內換樓客782萬購嘉悅半島2房

美聯首席高級營業經理黃瑞麟表示，屯門嘉悅半島2座高層F室，面積609方呎，2房間隔，以830萬放售，區內換樓客睇樓即日決定斥資782萬承接，呎價約12840元。據悉，原業主2012年2月以362萬購入上述單位，持貨10年帳面獲利約420萬，期內物業升值逾1.1倍。

維景灣畔連錄成交 用家「租轉買」893萬購2房

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳維景灣畔12座中層H室，面積530方呎，屬2房間隔，吸引同區客「由租轉買」，以893萬承接，呎價約16849元。據悉，原業主於2009年8月以約338萬購得上述單位，帳面獲利555萬，升值約164%。另同屋苑12座中層A室，面積503方呎，屬2房間隔，獲外區客以875萬承接，呎價約17396元。據了解，原業主於2002年5月以約247.8萬購得上述單位，帳面獲利627.2萬，升值逾2.5倍。

翠怡花園2房SSD鬆綁即售 3年僅賺2萬

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣翠怡花園7座中高層A室，面積451方呎，兩房間隔，今年7月放盤，原開價650萬，減價至602萬易手，呎價約13348元。據悉，原業主於2019年3月以約600萬購入上述單位，持貨約3年帳面僅獲利2萬。

 

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