研究报告｜新盘本月暂录301宗交投

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，一手方面， 本月截止至10日一手私人住宅买卖合约登记暂时录得301宗，总值32亿元。预期整月约有1000宗及100亿，将较7月的1169宗及134.3亿，分别下跌14.5%及25.5%。估计数字将自2022年4月的257宗及36.2亿之后，创四个月新低。

截止至8月10日，登记宗数最高的新盘为将军澳日出康城11B期凯柏峰I，暂录107宗，总值9.44亿。其次是将军澳日出康城11C期凯柏峰II，录89宗，总值7.71亿；而启德The Henley II录9宗，位列第三，总值1.30亿。

本月截止至10日，二手私人住宅买卖合约登记暂时录得876宗，总值70.6亿。预测整月登记约2600宗及220亿元，将较7月的2288宗及197.9亿，分别上升13.6%及11.2%。受惠于大型新盘热卖，加上在楼价调整下，部份业主减价出售，吸引买家入市，带动二手交投回升。

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