太古地產1972|彭國邦:香港寫字樓租務前景仍受挑戰

新民黨建議樓市「減辣」,引市場憧憬,太古地產(01972)行政總裁彭國邦表示,不評論事件,但認為政府對樓市會在正確時間做正確的決定,又指加息難免對樓市帶來壓力,但對長遠前景仍充滿信心。

彭國邦指出,加息周期難免會令住宅樓市放緩,近期已見發展商調整定價策略,但強調對本港長遠需求充滿信心。

他又指,香港寫字樓租務前景仍受挑戰,正面對新供應及空置率上升的情況,旗下金鐘的寫字樓租金收入續租租金持續下跌,但一些新寫字樓則見持平,認為整體大致穩定。他指出,隨著政府放寬入境隔離措施,將有更多商業活動復甦,估計租金在第四季可回升。

對於中國房地產前景,彭國邦表示,會繼續致在中國投資,特別是一線及新一線城市的高質項目,認為這些項目前景仍然強勁及穩定,並因應上海、北京等防疫措施解封,下半年將可繼續復甦。(tc)

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