最新工商鋪成交|尖區美麗都大廈鋪4300萬易手

政府發放紅黃碼措施、並放寬入境檢疫措施,為市場釋出正面訊息,帶動核心區鋪位交投轉活。尖沙嘴彌敦道54至64B號美麗都大廈地下雙號鋪,建築面積約472方呎,以約4300萬成交,呎價約9.1萬。據地產代理指出,原業主於1994年5月以1400萬買入,持貨28年帳面獲利2900萬,物業期間升值約2倍。

租金回報僅一厘

據悉,該鋪服裝店以約3.8萬承租,料買家享租金回報約1厘水平。據業內人士分析指,上述鋪位雖鄰近港鐵站出入口,整體人流量不俗,惟租金回報屬偏低水平,反映現今核心區鋪位仍備受實力買家追捧。

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