熱辣新盤放送|林海山城首推59伙招標形式發售

由希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城,於今日上載銷售安排,首次以招標形式出售59伙住宅單位。

香港興業國際集團有限公司業務拓展及市務總經理林紅稱,林海山城VILLA LUCCA自開放現樓經佈置及設計單位供參觀以來,迄今已接待逾500組準買家,因此決定今天上載銷售安排,並於本月18日起開始招標。招標發售的59個住宅單位,包括57伙分層單位,當中包括42個標準單位、7個頂層連天台特色戶、8個地下連花園特色戶,面積由1078方呎至2344方呎,皆為3房1套房或4房2套房戶型。首批單位亦包括2幢洋房,面積為3245及3322方呎,皆為5房2套房戶型 。

林紅續表示,該樓盤買家除了可選用90天現金付款計劃外,發展商亦將提供建築期付款計劃,買家於簽訂臨時合約時,支付樓價5%作為臨時訂金,其後於臨時合約日期的30日內、60日內、90日內、120日內及180日內,分5次各支付樓價1%作為加付訂金,餘款樓價的90%將於發展商取得轉讓同意書後,以書面通知買家日期起計14天內支付。

林紅稱,為方便買家在財務上有更高的靈活性,繼上次公布第一按揭貸款及第二按揭貸款計劃的按揭貸款優惠後,發展商將夥拍財務機構提供兩年免息免供靈活第一按揭貸款計劃。買家可向指定財務機構申請按揭,最高貸款金額為樓價85%的一按貸款,貸款年期為730天(即約兩年)。一按不設每月供款,最低貸款年利率為最優惠利率(P),但若買家於到期日或之前付清貸款,則可獲豁免繳交貸款利息。
 

希慎興業有限公司寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,於是次招標發售中,購買標準戶或地下連花園特色戶的買家,可獲優先認購該項目一個住宅車位,而購買頂層連天台特色戶的買家,則可獲認購兩個停車位。

葉慕貞續表示,林海山城VILLA LUCCA洋房買家,若為希慎興業旗下Club Avenue或希慎興業有限公司或其集團公司之租戶,又或香港興業國際集團旗下愉景灣高爾夫球會或香港大嶼山遊艇會之會員或香港興業國際集團有限公司或其集團公司租戶,可獲發總價值為10萬至14萬禮劵。至於認購非洋房單位的買家,若為上述組織之會員或租戶將會獲發總價值為5萬至6萬的禮劵。

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