大溫租屋騙局專呃學生 低價筍盤誘哄匯款落訂

■警方提醒租客，租房時要實租盤的真實性。 星島記者王弘樹攝

有大溫華裔留學生表示，今年初計劃在西門菲沙大學（SFU）本拿比校園附近找地方租住，在本地華人論壇聯繫一名放租屋主，但該屋主卻以防疫為由，拒絕讓他前往看房，並要求匯款落訂，事主察覺事有蹊蹺，未有就範，否則可能墮入租屋詐騙圈套。

本拿比皇家騎警（RCMP）周三（3日）發表聲明指，市內租房詐騙案件備受關注，呼籲租客對刊登於社交平台的租賃廣告提高警覺，不應貿然匯款給素未謀面的「屋主」。
華裔留學生陳同學今年初計劃租住SFU校園社區的柏文單位，由於他有養貓，很多屋主拒絕出租。陳同學其後在本地華人論壇，發現一則出租廣告，「屋主」聲稱SFU校園社區有個一廳的柏文，月租僅1,600元，並對小型寵物友好。
陳馬上聯繫屋主，希望盡快落實租賃事宜，但屋主在短訊交流中一直以疫情為由，多番拒絕陳同學實地看房，他說：「這名屋主看來對大溫地理情況並不熟悉，我詢問是否有公車前往天車站，他一問三不知，最後更說手頭上有5至6個意向租客，要求我盡快匯出訂金，以表誠意。」
陳同學感覺事有蹊蹺，最終拒絕支付，其後被該名「屋主」在好友名單上除名，他說︰「今年9月會有數以萬計的留學生赴加，相信很多學生會被騙，希望警方正視租房詐騙問題。」
警稱有人盜用身份行騙
本拿比皇家騎警周三表示，有一名市民報稱其身份證明文件被盜用，有不法之徒利用其身份不斷進行詐騙，包括冒充房東詐騙租戶。
皇家騎警發言人霍金斯（Alexa Hodgins）表示，市內受害人報稱有不法之徒使用虛假駕照、護照、在社交平台Craiglist登廣告，冒充房東出租房屋，受害人在匯款後才得悉被騙。霍金斯在回覆本報時說，受害人是通過英文社交媒體，墮入租屋騙局，暫未確定受害人中是否有華裔。
警方提醒有意租房的民眾，應注意社交媒體上的放租帖文是否屬實，對於放租價格低於同地段同類單位者；或被要求在沒有正式的租賃協議或租約的情況下支付訂金；或要求向國外銀行匯款；或當問及出租單位時，對方要求將個人或財務訊息，登記在某連接網站中；以及帖文廣告中僅顯示物業外部圖片；或實際物業與地址不符等情況，必須提高警覺，多番查證租盤廣告的真實性。
另外，警方呼籲租客最好親自前往放租單位實地考察，確保帖文廣告屬實；或通過互聯網技術，使用反向圖像搜索功能，查看帖文中的租盤照片是否在其他地方用過；以及安排房東在場陪同看房或簽訂租賃合同。若計劃租用全新樓盤項目，應直接與物業公司或發展商聯繫，以保障自己的權益。
受害人平均損失1,230元
此外，卑詩省低陸平原地區商譽局日前亦發出警告，稱租賃詐騙案可能在今年夏季增加。該局主席李斯（Simone Lis）表示，正值畢業季節，不少畢業生開始尋找合適住所，對不法之徒來說，這是一個作案好時機。她又說，國民在該類騙局中平均損失約1,230元，金額比去年增加1.6倍。
商譽局在聲明中寫道，大溫地區租金持續高企，這意味著騙徒會以低於市價的租金、額外便捷的措施，以及優越的地理位置，引誘租客，若租客覺得價格非常吸引，或好得令人難以置信，那可能就是詐騙圈套。

星島記者王弘樹報道

■毗鄰SFU的租盤非常搶手，令不法之徒有機可乘。圖片與本文個案無關。 網上截圖

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