最新工商鋪租務直擊│國金二期高層呎租168元

受疫情等因素打擊,甲廈市場觀望氣氛籠罩,核心區租金持續回軟。市場消息指,中環國際金融中心二期高層單位,以每呎約168元租出,較舊租金下跌約16%。

較舊租下跌16%

消息指出,中環國際金融中心二期高層11至16室,建築面積約8733方呎,新以每呎約168元租出,月租約146.71萬。據地產代理指出,剛租出的單位處高層,坐享開揚維港景致,屬該甲廈優質單位,上一手呎租為200元,故最新租金下跌約16%。不過,即使租金下跌,但依然屬近期市場較矚目大手租務成交,租金屬貼市價水平。

 據世邦魏理仕統計資料顯示,本港甲廈市場繼於今年首季錄正吸納量後,第二季再錄負吸納量27.9萬方呎,最新整體空置率攀升至11.9%,屬過去19年以來新高水平,若以樓面面積計,空置樓面高達980萬方呎,創歷來新高水平。

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