菲沙河谷房地产市场继续降温　价格下降销售放缓

菲沙河谷整体销售额连续第三个月下降。菲沙河谷地产局

 

【星岛综合报道】菲沙河谷（Fraser Valley）的整体销售额连续第三个月下降，因为所有房地产类型的价格继续走软，该地区的房地产市场带来更大的平衡。

跟据6月份的数据，菲沙河谷地产局在电脑多重放盘系统（Multiple Listing Service, MLS）处理了1,281笔销售，与5月相比下降了5.8%，与去年6月相比下降了43%。

菲沙河谷地产局主席本茨（Sandra Benz）表示：“在短短两个月内，我们的市场整体已经开始得到平衡，主要是由于对独立屋的需求疲软。”

“公寓和联排别墅市场虽然有所放缓，但随着销售与活跃挂牌的比率呈上升趋势，继续有利于卖家。但与前几个月相比，多重报价情况减少，当我们回复疫情之前的工作生活常规时，相信这些房产类型可能会进一步疲软。”

6月份，地产局共收到3,332宗上市，比去年增加7.2%，比上月减少8.2%。本月结束时，总活跃库存为6,474，比5月增加 4.7%，比 2021年6月增加18.3%。

菲沙河谷地产局行政总裁巴尔德夫吉尔（Baldev Gill）补充说：“五年期固定利率处于十年来的最高水平，住宅价格虽然走软，但仍比一年前高出20%以上，我们预计短期内销售额将继续下降。”

在整个菲沙河谷，6月份独立屋的平均出售天数为21天，联排别墅为19天。公寓平均需要17天才能出售。

V10

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