研究報告 | 中原指六大發展商7000伙新盤貨尾待售

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年截至5月,六大發展商今年累計售出2586個貨尾單位,現有貨尾合共7065個。以5月份單月計,六大發展商貨尾按月增加606個。

按面積類別,中小型單位方面,即面積431方呎或以下的A類及面積432至752的B類單位,六大發展商今年累售2377個,現有貨尾合共4435個,按月增加486個。當中信和銷售最多,今年累售1368個。大型單位方面,即735至1075方呎的C類及面積1076方呎或以上的DE類單位,六大發展商今年累售209個,現時仍有2630個單位待售,按月增加120個。

按房型類別,兩房及三房單位,六大發展商今年累售1766個,現有貨尾共3638個,按月增加114個。開放式及一房單位,六大發展商累售766個,現有貨尾2229個,按月增加484個。四房或以上單位,六大發展商累售54個,現有1198個單位待售,按月增加8個。本文是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取187個項目統計;合共104288個單位。推盤量以整個項目總單位數為準,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。

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