黑石集團表示 會擴大在加拿大的資產組合

圖為在安省滑鐵盧的學生公寓。Waterloo Region Record/星報 圖為在安省滑鐵盧的學生公寓。Waterloo Region Record/星報

【星島綜合報道】美國房地產巨頭黑石集團(Blackstone Inc.)上個月宣布計劃擴大其在加拿大的業務,表示該公司打算於未來幾年顯著擴大在加拿大的資產組合,重點是工業空間、多戶住宅租賃和學生公寓。
在周一,黑石公司房地產總監梅吉(Nadeem Meghji)接受訪問時稱,該公司看到在加拿大幾個城市收購及在某些情況下,開發辦公室空間和住宅樓宇等的機會。
據星報報道,梅吉指出,「我們擁有規模資本,這使我們能夠在對某些(資產)感到興趣時進行大量投資,我們將在未來幾年顯著增加我們在加拿大的投資組合。」
該公司表示,未來幾年,將會對生命科學技術公司的辦公空間和娛樂公司的工作室製作設施感興趣。
獲任命掌管黑石加拿大分部的加拿大養老金計劃投資委員會前高管林珍絲(Janice Lin,譯音)表示,該公司還對較小城市市場的學生住房特別感興趣,並以皇后大學(Queen’s University)所在地京斯頓(Kingston)為例。
梅吉稱,該公司沒有投資的一種房地產是加拿大的單戶住宅。
自新冠大流行開始以來,機構投資者因購買單戶房屋並將之轉變為出租物業而面對嚴厲批評。批評人士認為,這種做法正在加劇加拿大的可負擔能力危機。
黑石在5月份的聲明引發了住房倡導者的擔憂,表示該家私募股權公司在2008年次按危機後在美國購買了價值超過55億元的單戶房屋,擔心該公司在加拿大會使用同一手法。
不過,梅吉告訴星報,該公司無意投資加拿大的單戶房屋。當該公司想到加拿大市場時,該公司對投資後勤和城市寫字樓等房地產資產最感興趣。就該公司在出租房屋方面的投資而言,重點將放在多戶房屋租賃上,即使這只是該公司業務的一小部分。
該公司在加拿大的資產總價值約為140億美元。在全球範圍內,該公司擁有價值約5,140億美元的房地產投資組合。

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