远东发展35|邱达昌指未来香港将不再奉行高地价政策
新一届政府上场在即,远东发展(00035)主席兼行政总裁邱达昌认为,未来香港将不再奉行高地价政策,会鼓励更多楼宇供应,并料楼价不会大升,长远可令社会更稳定。
邱达昌相信,香港新政府上场后,不再推行高地价政策,“以前每次地产商入标价格太低,政府会收返唔卖,新政府唔会咁做”,相信会鼓励供应更多楼宇,对地产商有较多商机。
邱又称,近期本港大型发展商亦已相继入货,对远展这类中型发展商造成不少损失,但深信未来十八个月都有很大商机。
他直言,“楼价再升都唔健康”,认同加推房屋供应,遏抑楼价不再大升,可令更多市民置业,长远令社会更稳定。但他指,由于港元跟美元挂钩,本港楼价仍会受通胀压力而上升。
对于目前入境限制,邱达昌认为,应放宽隔离七天的政策,分享近期到旗下新加坡酒店入住时,发现很多香港人,“虽然多谢佢(令集团)生意爆棚,但系心永远系香港,希望所有人回流香港。”他又自诩“香港大好友”,相信只要保持自由及灵活性,港人永远都会回来。
邱达昌又表示,中国房地产商正在“大手返紧屋企”,正陆续放售海外项目,而远东在收购这些资产具有优先条件,“我哋系香港人,了解中国地产商,个个都系系好朋友”,故近水楼台取得较多商机,形容目前可研究的收购机会盛况空前。
远展董事总经理孔祥达补充,现时仍有内房企的海外收购机会,但较优质已收购,余下的较为难买,反而内房企更愿意与香港及海外发展商合作,引入内房。(tc)
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