最新二手成交总汇

换楼客斥1130万购海怡半岛

美联分行助理区域经理林润强表示，鸭脷洲海怡半岛17座中层A室，面积633方呎，为三房套房间隔，由于单位位处单边，景观开扬，而单位房间更有海景，单位叫价约1160万放盘，议价后减价30万，获同区换楼客斥1130万承接，呎价约17852元。 

太古城2房1218万成交

美联营业经理范浩轩表示，鲗鱼涌太古城东海阁中层G室，面积572方呎，为两房间隔，以1218万售出，呎价约21294元，属市价成交。据悉，原业主于2016年以870万购入上述单位，持货6年帐面获利348万，物业升值约40%。

和富豪庭低层2房800万沽

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角和富豪庭低层A室，面积470方呎，两房间隔，向北望园景，以800万成交，呎价约17021元。据了解，原业主于2004年以241.6万一手购入上述单位，持货18年帐面获利逾558万，物业升值逾2.3倍。

岚岸3房1168万沽

中原分行分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山岚岸5座低层G室，面积831方呎，3房连套房间隔，放盘时开价约1188万，议价后以1168万易手，呎价约14055元。陈鸿霆指，原业主于2018年以1088万元购入单位，持货4年，是次沽出单位帐面获利约80万离场，单位升值约7.4%。

迎海．骏岸4房2688万易手

世纪21奇丰分行经理黄宗信表示，马鞍山迎海4期迎海．骏岸7座高层A室，面积1453方呎，属4房2套间隔，放盘2个月，叫价2750万，减价62万至2688万获买家承接，呎价18500元。据了解，原业主于2017年2月以2247万购入上址，持货5年帐面获利441万离场，单位期内升值20%。

首置客2700万购柏傲湾海景4房

美联高级分区营业经理陈绍昌表示，荃湾柏傲湾2A座中高层A室，面积约1254方呎，属4房1套连工人套间隔，外区首置客于区内觅盘约半年，心仪单位享开扬海景，加上同类单位罕有放售，睇楼一次议价后减近300万，即以2700万成交，呎价约21531元。资料显示，原业主于2017年2月以2217.6万一手购入单位，持货5年多帐面赚约482.4万，期内物业升值约21.8%。

 

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