最新二手成交總匯

換樓客斥1130萬購海怡半島

美聯分行助理區域經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島17座中層A室,面積633方呎,為三房套房間隔,由於單位位處單邊,景觀開揚,而單位房間更有海景,單位叫價約1160萬放盤,議價後減價30萬,獲同區換樓客斥1130萬承接,呎價約17852元。 

太古城2房1218萬成交

美聯營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城東海閣中層G室,面積572方呎,為兩房間隔,以1218萬售出,呎價約21294元,屬市價成交。據悉,原業主於2016年以870萬購入上述單位,持貨6年帳面獲利348萬,物業升值約40%。

和富豪庭低層2房800萬沽

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富豪庭低層A室,面積470方呎,兩房間隔,向北望園景,以800萬成交,呎價約17021元。據了解,原業主於2004年以241.6萬一手購入上述單位,持貨18年帳面獲利逾558萬,物業升值逾2.3倍。

嵐岸3房1168萬沽

中原分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山嵐岸5座低層G室,面積831方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約1188萬,議價後以1168萬易手,呎價約14055元。陳鴻霆指,原業主於2018年以1088萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面獲利約80萬離場,單位升值約7.4%。

迎海.駿岸4房2688萬易手

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山迎海4期迎海.駿岸7座高層A室,面積1453方呎,屬4房2套間隔,放盤2個月,叫價2750萬,減價62萬至2688萬獲買家承接,呎價18500元。據了解,原業主於2017年2月以2247萬購入上址,持貨5年帳面獲利441萬離場,單位期內升值20%。

首置客2700萬購柏傲灣海景4房

美聯高級分區營業經理陳紹昌表示,荃灣柏傲灣2A座中高層A室,面積約1254方呎,屬4房1套連工人套間隔,外區首置客於區內覓盤約半年,心儀單位享開揚海景,加上同類單位罕有放售,睇樓一次議價後減近300萬,即以2700萬成交,呎價約21531元。資料顯示,原業主於2017年2月以2217.6萬一手購入單位,持貨5年多帳面賺約482.4萬,期內物業升值約21.8%。

 

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