華裔建築師鄭景明操刀 溫哥華最大未開發場地之一未來規劃揭秘

Oakridge公交中心未來規劃項目設計圖。CTV Oakridge公交中心未來規劃項目設計圖。CTV

 

【星島綜合報道】溫哥華市佔地14英畝的Oakridge公交中心將被重新開發,計劃建造成一個擁有1600多套房屋的新社區,該項目的幕後人士稱之為溫哥華最大的「未開發場地」之一。

CTV報道,房地產開發公司格羅夫納(Grosvenor)稱,如果獲得批准,重新開發橡樹街(Oak Street)夾41街的這塊土地的計劃將包括市場價值的房屋、可負擔房屋以及混合用途空間和公園。

格羅夫納估計他們將在該地塊上建造大約 17 座建築物,高度從4層到26層不等。其中將包含1630套房屋,其中1120套將被出售,其他房屋則是以市場租金及可負擔租金的出租的房屋。

據格羅夫納稱,超過20%的房屋是可負擔房屋。最多可以劃到「中等收入」類別的租金,至於每月實際花費尚不清楚,但將會適用於年收入3萬至8萬元之間的人群。

該項目由華裔建築師鄭景明(James Cheng)設計,其中,Oakridge公交中心四成土地將向公眾開放,包括與橡樹街平行的兩英畝公園和店面,還有69個日托名額以及公共廣場。

鄭景明在一份新聞稿中說:「這個項目旨在與自然相連,有綠道、綠色屋頂和一個主要的公共公園——所有這些都是為了在一個安全的、靠近一切的中心位置實現可持續的、可步行的生活方式。」他表示,其願景是在公園周圍創建一個社區,一個規模較小、密度適中的社區和一個內部綠道系統。

溫哥華市於2020年底批准了更改土地用途(rezoning申請,此前一年為該地區有問題或意見的居民舉辦了開放日。該地區最初的土地用途只能建獨立屋。

市府批准的項目包括現有建築物的「綠色」拆除和建築垃圾管理。目前還不清楚實際需要拆除多少,因為該地點現在是一片空地。

該社區可步行至Oakridge中心,該中心也正在重建中。它也靠近學校、公園、醫院和尚未完工的猶太社區中心。

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