報告指投機空置稅有助改善住房可負擔程度

 

【星島訊】根據Tsur Somerville與Jake Wetzel的一項獨立分析，卑詩省的投機空置稅 (SVT) 有助改善本省徵收投機空置稅的地區的房屋可負擔程度。

卑詩財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說：「家應該是真正的居所，而不是保險箱。兩位住房負擔能力主要研究人員特別重點提到，投機空置稅使數千個空置單位變成可租用的住房，並使價格低於沒有徵收該稅的情況。這項徵稅，使房屋在住房危機中能保持可供租用，而不會被一些投機者空置。」

投機空置稅自2018年推出，這項首份綜合分析審查報告表明，在新冠疫情大流行之前，該稅項對租住者與業主的房價都有改善。報告並確認，該稅項，特別是針對海外業主與衛星家庭的2%徵稅，使大約20,000套公寓單位重投大溫地區的長期租賃市場。

審查報告就省府如何可多加善用該稅的益處提出了建議，包括可能擴大應稅區域，以及使用其他方法來鼓勵更多人將物業重新投放到市場或用於居住。

羅品珍表示：「我們要面對的是屬於一整代人的挑戰，雖然有些地方會嘗試取消投機稅，並為那些讓房屋空置的人提供稅收減免，但我們絕對不會回頭。我們還要繼續努力，我很樂意聽取就如何改善這項稅收﹑並將更多空置物業變成人們家園的建議。」

在卑詩省應稅地區持有空置物業的人士，包括省外業主和海外業主均需繳納稅款。超過99%的卑詩省居民並不需要支付投機空置稅。

所有稅收都有助為5個應稅地區，提供開發可負擔房屋項目的資金。在2020全年，投機空置稅籌集了8,100萬元，令3年總收入達到2.31億元。在該3年期間，卑詩省府在5個應稅地區的房屋投資總額接近28億元。

圖：星島記者攝

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