同性戀好友合夥買房 現有人想套現出售遭法院駁回

法院強制駁回出售房屋的決定。 Google地圖

 

【星島綜合報道】四位同性好友20多年前合夥置業，如今有人希望賣房獲利，有人則想繼續持有居住。雙方就此事鬧上法庭，法官最終駁回出售物業請求，也為卑詩省法律就相關問題的處理方法開創先例。

在2001年，兩對同性戀夫婦希望擁有一個「永久的家」。他們通過資源整合，在溫東購買一套年久失修的孖屋。當時四個好朋友在給賣家的信中寫道：「我們提供的價格比你要求的低得多，但這並不是缺乏尊重，而是因為這是我們能負擔得起的。你的房子是我們所見過唯一可能可以買得起的家。」

2007年和2009年，布魯克（Cynthia Brooke）和霍爾曼（Shaira Holman）的妻子分別去世，他們是目前唯一的房產持有者。然而他們不再是朋友，但共同抵押的條款，意味著他們持有彼此的財產。

這棟孖屋目前估價329萬，霍爾曼希望賣掉整棟物業，但布魯克並不願意。

卑詩省最高法院日前駁回了強制出售土地的命令，而這也是一項具有里程碑意義的裁決，因為它支持同性戀、傷障人士或經濟邊緣化人士的住房權利。

法官克雷拉爾（Justice Crerar）在判決中寫道：「考慮到溫哥華房地產價格的不斷上漲，即使以估值出售，布魯克也不太可能找到一處類似的房子。她的房子是一個特別舒服的家，它位於一個對同性戀特別友好的社區，而且離她接受長期護理服務的地方很近。」

此前，許多基於《財產分割法》判定的案件，法院的裁決幾乎總是決定支持強制出售，以讓讓投資獲得更多利潤。但在這種情況下，法官認為，雖然一個人有權利變現自己的投資，但他們沒有權利以犧牲他人為代價來實現投資最大化。

布魯克在一封電子郵件中說，20多年前，當自己購買這棟房子的時候，自己並不是在做金融投資，而是因為喜歡這個城市，也希望在社區擁有一個穩定的家。如今這種穩定遭到了挑戰。

關於這套孖屋的裁決還包括一項命令就是霍爾曼和布魯克通過立法批准的協議對土地進行分割，並隨後從對方的房產中剝離所有權。但霍爾曼對裁決提出了上訴。

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