热辣新盘放送｜Prince Central暂沽8伙

新地旗下何文田现楼新盘Prince Central，今开售16伙，其中13伙以价单推售，市场消息指，截至下午3时暂沽8伙。

就设于九龙的售楼处现场所见，不少准买家于报到时间前到场排队轮候登记，人流络绎不绝，并以家庭客为主，亦有不少年轻客在家人陪同下一出席拣楼，现场出现长人龙。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，市区盘向来需求炽热，项目料呎租可达约70元水平，回报率约2.5厘水平，吸引用家及投资客捧场，客源分布方面，九龙区客户占比约6成；新界区及港岛区客占约4成。他指出，多个新盘陆续登场，本月一手成交量料按月大幅增加。随着6月份各区多个新盘涌现，预期全月一手成交有望达2000伙，按月进一步增加。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预料，今日推售单位可沽出八成，以区内年青上车用家为主，看俏物业毗邻旺角东站，受惠东铁线过海段通车效应，及钟情发展商品牌。该行促成价单内唯一3房单位成交，区内客斥资近2000万购入项目中层3房户。

资料显示，13伙价单推售单位面积251至624方呎，设最高15%楼价折扣，另提供最高7%现金回赠，折实价约646.1万至1983.1万，折实呎价25740元至31781元。

另外今日招标推出3伙，20楼A室为连天台特色户，面积834方呎，连632方呎天台及35方呎平台，为4房套房连储物室单位。而19楼A室及19楼C室，面积分别为869及890方呎，同属4房套房连储物室户型。

 

 

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