多市情侶年薪20萬元 歎買不起郊區城市屋

■普拉特（右）和她的伴侶擁有房屋的夢想遙不可及。Global News

對於許多潛在購房者來說，加拿大房地產市場正在降溫的跡象可能來的太晚，因為他們存錢購房的能力受到通貨膨脹及按揭利率上升的抑制，一對年收入20萬元的伴侶，甚至負擔不起多倫多市郊的城市屋。

加拿大國家銀行（National Bank of Canada）周三公布的一份報告顯示，2022年第一季度，全國房屋可負擔能力出現了27年來最嚴重的下滑，按揭貸款利率上升被認為是潛在買家離場的一個關鍵因素。

根據加拿大統計局的數據，住房及其相關成本，是上個月將年通脹率推高至6.8%、達到數十年來最高水平的其中一個最大因素。

兩人收入為同齡人兩倍

儘管多倫多等地4月份房價按月下滑，但大多倫多地區（GTA）的房價仍比去年同期上漲超過15%。

普拉特（Tembeka Pratt）是一名30歲的管理顧問，她一直希望與其伴侶在多倫多買房，她說看到他們擁有房屋的夢想遙不可及，十分「令人心碎」。

普拉特向Global News表示：「我真的不知道我這一代或更年輕的人如何能夠負擔得起房屋。」

她說，她和伴侶在過去兩年一直在攢錢買房，這是她十多年來的夢想。

普拉特現在的年薪約為10萬元，遠高於同年齡段多倫多居民2020年均收入5.15萬元的水平。加上她的伴侶，兩人的總收入約為20萬元。

但加拿大國家銀行的負擔能力監測顯示，在今年第一季度，支付多倫多中等或有代表性的非公寓住宅所需的年收入上升至22.81萬元。

這對情侶現已準備好調整預期值，並正在尋找GTA外圍介乎70萬至80萬元之間的城市屋，但那裏的價格也已經很高。

大多倫多房地產商會（TorontoRegionalRealEstateBoard，簡稱TRREB）本月早些時候表示，位於市中心以外的905地區，城市屋均價在4月份達到997,416元。星島綜合報道

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