最新工商鋪租務直擊│灣仔會展廣場呎租44元跌26%

受疫情重創,甲廈淪為「重災區」,拖累租金急下滑。消息指,灣仔會展廣場辦公大樓中層戶,新以每呎約44元租出,較舊租金下跌約26%。

市場消息指出,灣仔會展廣場辦公大樓中層5B室,建築面積約1327方呎,新以每呎約44元租出,月租約58388元。據市場人士指出,上址早於2017年中以每呎約60元租出,至2020年中再續租兩年,租約於上月屆滿,並速獲承租,惟租金已下調約26%。

 租金回報僅2.2厘

據地產代理指出,上址業主為專業人士,於2017年以3124.9萬購入,以最新租金計,享租金回報約2.2厘水平。

 

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