中環地標式超甲廈特輯|恒地超甲級商廈The Henderson首推三方合作ESG計劃 引領業界推動可持續發展

環境、社會及管治(下稱ESG)是全球企業的大趨勢,亦愈來愈受到香港社會重視,作為本港龍頭發展商之一,恒基地產積極在可持續發展方面尋求突破,旗下的中環地標式超甲級商廈The Henderson,推出了業界首個ESG合作夥伴計劃,銳意發展成可持續發展的未來辦公室。

業界首個由業主、租戶及其員工共同參與的ESG合作夥伴計劃旨在透過三方攜手合作,共同實現以數據為本的可持續發展目標。(此效果圖僅供參考及將以最終設計圖則為準) 效果圖由Arqui9製作

 

近年來,各界人士均廣泛地談及ESG對他們的影響,從日常生活、業務運作到制定投資策略,不少企業注重相關議題,把握發展機遇。恒基地產旗下一項矚目發展,是當年以232.8億元投得的地王,將發展成中環超甲級地標式商廈——The Henderson。預計在明年落成的The Henderson,一直在可持續發展方面尋求突破,至今已贏得眾多獎項,包括環保建築大獎2021新建建築大獎、WELL健康建築標準認證及領先能源與環境設計(LEED)的白金級前期認證,整幢大樓同時配備無觸式感應及智能空調系統。

雖然,The Henderson在硬件上已具備領先業界的技術及意念,近日更推出全港首創的ESG夥伴計劃,在軟件上,進一步推動租戶及個體租戶,共同實現以數據為本的可持續發展目標。恒基兆業地產集團主席李家誠表示:「可持續發展對於構建更美好、更宜居未來是不可或缺的一環。我們希望通過這個全面的ESG合作夥伴計劃,在The Henderson建立一個智能化及可持續的劃時代工作環境,同時確立集團在可持續發展方面的領導地位,帶領業界重塑ESG發展格局。」

 

設智能應用程式記錄ESG表現 儲積分領獎賞

簡單來說,恒地首創推出的ESG合作夥伴計劃主要分為兩部分,包括透過獎賞計劃,及利用新一代大數據智慧管理平台收集數據。參與的租戶和其員工只要達到特定可持續發展目標,即可獲得「HEND COINS」積分,用以直接換領獎賞,鼓勵租戶及其員工實踐對ESG友好行為。有別於業界的ESG計劃只涵蓋租戶,The Henderson此計劃會直接獎勵租戶員工,從而推動更多、更廣範的參與。

另一方面,The Henderson將設有大數據智慧管理平台,記錄租戶及其員工的ESG表現。透過新一代大數據智慧管理平台收集數據,讓參與的租戶能夠有效地追蹤、評估和量化其ESG表現,協助租戶準備ESG報告,藉此更有效地把握發展機遇。

採「虛擬複製」技術 實時記錄和分析ESG數據

此外,The Henderson採用先進的「虛擬複製」(Digital Twin)技術,將設有虛擬分身,透過物業的尖端資訊科技基建,結合建築訊息模型(BIM)和智慧設施管理系統(FM Portal),全面收集12項有關ESG之重要數據,包括能源使用、碳排放和廢物管理等,讓企業能實時掌握數據,制定政策,協助租戶參與本地及國際ESG/可持續發展表現評級及認證,例如恒生可持續發展企業指數、道瓊斯可持續發展指數及MSCI ESG指數,同時有助租戶根據香港交易所、全球報告倡議組織(GRI)及氣候相關財務披露工作小組(TCFD)的要求作出披露。

承襲「曲線女王」美學 建構城中綠洲

事實上,由國際知名的扎哈‧哈迪德建築事務所(Zaha Hadid Architects)設計的The Henderson,在設計上已相當前瞻,體現了要成為未來辦公室的決心。

根據恒地早前公布的建築模擬圖,整個項目外貌設計流麗,號稱以「花蕾蓄勢綻放的形態」作為設計靈感,承襲有「曲線女王」之稱的已故建築師Zaha Hadid 的風格,曲面玻璃演繹出花蕾層層結構,回應大自然的有機與不規則之美。值得一提是,要完美展現出「曲線女王」的設計,大廈採用的這種建築物料--曲面玻璃幕牆,更是全港首個採用該設計和技術的建築項目,專門從德國訂造一系列高科技四夾層、雙曲面強度玻璃,將建築物的室內空間、外圍的綠化地帶和周邊環境連繫。並採獨有高強度鋼結構,提供寛敝的開放式樓面,令室內佈局更具彈性,迎合不同商業需要。

中環黃金地段 四線港鐵匯聚

未來的營商生態,將會更加強調可持續性及靈活性。因此,要成為未來辦公室不單要提升項目自身的優勢,更要與周邊環境有機融合。The Henderson作為地王項目,擁有得天獨厚的地理優勢,毗鄰香港公園及遮打花園,位處四條主要鐵路的交匯地帶,更以綠化行人天橋與周邊建築物連接,位處中環核心商業區。這座總樓面面積逾46.5萬平方呎的超甲級商廈,配合全方位的ESG生態系統、可持續的劃時代辦公空間,定會成為香港的新地標。

有別於業界一般做法,集團的ESG合作夥伴計劃推出具吸引力的獎賞以提升租戶員工的參與度,員工達到特定可持續發展目標,即可獲得「HEND COINS」積分,直接可 換領獎賞。(此效果圖僅供參考及 將以最終設計圖則為準) 效果圖由Cosmoscube製作

 

這座舉世矚目的「超甲級」商廈更已獲得眾多榮譽,將重新定義智能、可持續的未來工作場所。(此效果圖僅供參考及 將以最終設計圖則為準)

【看星島*知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
share to wechat

延伸閱讀

share to wechat

延伸閱讀

社協調查指劏房租管例實施後 住戶租金反被抬高

回歸25|中央廣播電視總台5集專題片《香江永奔流》 周日起播出

41歲漢疑病發失救倒斃家中

天水圍多人街頭互毆 六旬漢頭部重創浴血送院

都市網新聞