舊樓強拍|晶苑國際申強拍觀塘工廈 市場估值逾5.47億

土地審裁處最新接獲2宗工廈強拍申請,其中,晶苑國際就觀塘勵業街5號振業工業大廈,向土地審裁處申請強拍,目前持有80.679%業權,市場對整個項目估值5.47304億。

該項目地盤面積11054方呎,該項目去年10月曾向城規會申請放寬兩城地積比率由12倍增加至14.4倍,而建築物高度由主水平基準以上100米申請放寬至125.9米,即增加約25.9%,重建為一幢樓高28層(包括1層空中花園/防火層,另有4層地庫)的商廈,涉及可建總樓面約15.9方呎,今年2月亦獲城規會在有附帶條件下批准發展,料日後落成後,不少單位可享海景。

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