温哥华4月租房成本再冠全国

温哥华4月租金水平及涨幅再冠全国。加通社

【星岛综合报道】根据Rentals.ca的数据，温哥华再次成为加拿大租房成本最高的城市，也是同比增幅最大的城市。4月份该市平均租金为2925元，比去年同期的2331元上涨29.9%。

据CTV报道，该报告称，在整个疫情期间，温哥华的平均租金保持相对稳定，然后在最近几个月出现了一些显著增长。一居室的平均价格为2280元，比2021年4月上涨13.9%。两居室的成本为3,122元，年增长率为16.6%。

在Rentals.ca最近发布的预测中，专家表示，大温地区的租房市场在2022年的不太可能出现缓解。

罗森（Brock Lawson）曾是Zonda Urban的卑诗省租赁数据经理，他说，利率将继续上涨，因为供应不可能跟上需求的步伐。该地区仍然存在严重的供应短缺，即将在市场上推出的供应很少，明年计划提供约2500套专用出租单位。要缩小供求之间的差距，估计需要几年时间。

他补充说，预期的移民涌入、大学生重返校园以及工人重返办公室等因素，都将加剧对可租物业的竞争。虚拟看房和在线申请等一些流行趋势仍将持续存在，但房东向潜在租户提供优惠的日子已经结束了。

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