最新工商铺成交│英记茶庄3238万沽汉口道铺 11年劲蚀1642万

尽管疫情持续放缓，惟铺位市场阴霾未散，老字号连环蚀让沽货。英记茶庄家族成员最新以3238万售出尖沙嘴汉口道地铺，持货11年帐面蚀让约1642万，物业期间贬值约34%；该家于半年间连沽两铺，蚀让金额逾2400万。

市场消息指出，由英记茶庄家族成员持有的尖沙嘴汉口道19至21号地下L及M2号，于本月初以交吉形式易手，作价约3238万。据悉，原业主为英记茶庄家族成员陈根源及陈广源等人，早于2011年以约4880万购入，持货11年帐面蚀让约1642万，贬值幅度约33%。

事实上，该家于今年一月亦以沽出上址毗邻铺位、即汉口道19至21号地下M一号铺，建筑面积约730方呎，刚以3638万易手，平均呎价逾4.9万，卖方售后租回，月租约7.4万，买家料回报约2.4厘。原业主于2010年5月以4400万购入，持货近12年帐面蚀让762万。
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