最新二手成交总汇

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角丹拿道友福园中层H室，面积约308方呎，单位原则属两房，现已改为一房设计，向西北眺望开扬楼景，成交价约518万，呎价达16818元。原业主2016年以425万购入上址单位，业主持货6年帐面获利93万，期间单位升值22%。

换楼客928万购愉景新城3房

美联联席区域经理钟家豪表示，荃湾愉景新城2座高层H室，面积682方呎，3房1套间隔，原叫价950万，区内换楼客议价后终以928万成交，呎价约13607元。 原业主于2008年8月以348.8万购入上址，转手帐面大幅获利约579.2万，升值逾1.6倍。屋苑本月暂录约9宗成交，3房单位占约6宗，主要因为较区内同类户型低水，故吸引买家承接。

投资者1180万购城市花园3房

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，北角城市花园2座低层G室，面积783方呎，3房间隔，单位眺望北面开扬园景，成交价1180万，呎价15070元，属市价成交。据悉，新买家为区内投资客。单位原业主于2007年7月以438万购入自用，业主持货15年帐面获利742万，期间大幅升值近1.7倍。

 

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