最新工商鋪成交│灣仔軒尼詩道巨鋪1.06億易手

銀行「鐵約鋪」於疫市下備受追捧,再錄大手成交。消息指,灣仔軒尼詩道103號至105號越興大廈地鋪,建築面積1830方呎,以約1.06億易手,呎價約5.79萬。該鋪由花旗銀行以32.5萬租用,料買家享租金回報約3.6厘。據悉,原業主於2004年以約4800萬購入,持貨18年帳面獲利約5800萬,物業期間升值約1.2倍。

中原(工商舖)董事總經理潘志明稱,上述鋪位位處灣仔核心地段,鄰近港鐵灣仔站出入口,人流量甚高,該鋪由銀行承租近二十個年頭,租金回報穩定,故吸引買家購入作長綫收租用途。

 業內人士亦指出,上述鋪位於市場放售已久,早前叫價高達1.4億,受疫情等因素影響,該鋪原業主議幅逐步擴闊,該鋪位處灣仔核心地段,屬市場罕有供應,鋪位亦可以分拆形式放租,成交價屬貼市價水平。

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