太子珠宝邓钜明：“自由行板块”消失 核心区铺市难返高峰期

疫情放缓后，食肆以至零售消费旺场，惟珠宝及名表业未见起色，太子珠宝钟表主席邓钜明接受本报访问时表示，过去两年多以来，在“零”游客情况下，整个自由行板块消失，加上近年内地着重内销，顾客消费模式改变，即使通关后游客重临，昔日“超级旺市”不再， 奢侈品消费黄金期一去不返。

由一四年自由行褪色至今，核心区铺租足足暴跌逾八成，邓钜明表示，对生意人来说，铺租大跌，并非意味成本大减，而是一件很痛苦的事。“营运者从不介意租金上升，那代表好生意，最痛苦的反而是租金跌，你不可能捉摸到，下跌时，刚好租约到期，你要挨贵租，挨时非常痛苦。”

他续说，两年前封关时，生意“突然没有了”，旗下十多家分店租约未满，被逼交贵租，挨至今年中才全部完约，得以要求业主大幅减租五至八成，或索性撤走，从而松一口气。此期间，日子漫长难过。“当租金急跌时，不要拍手掌，只是证明生存唔到！”

对于未来前景，他声言不看好，近期股市波动，加息周期来临，再加上内地疫情爆发，“未来一年没有好消息可言，一切计画有待疫情过去才能开展，事实上，过去两年来，九成多生意人都在亏本。”

邓钜明经历市况兴衰，十八年来，旗下生意攀至巅峰，再直坠深谷。“生意额由二○○三年起步，直至二○一四年，升幅八至十倍，期间，铺租升五至七倍，很正常，现在自由行没有了，大家心中有数，跌幅多少﹖特别旅游为中心的地点，尖沙嘴、铜锣湾及部分旺角，跌幅特别大。”

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