最新工商铺成交│邓成波家族沽湾仔商厦 平均每呎造价7760元

邓成波家族疫市连环沽货，消息指，由该家族持有的湾仔轩尼诗道多按商厦物业，新以约1428万成交，原业主持货16年帐面获利约612万，物业期间升值约75%。
　　
据地产代理指出，湾仔轩尼诗道310号千居，为商住式物业，该厦1楼写字楼，建筑面积约1840方呎，新以1428万售出，每呎造价约7760元。
　　
据悉，邓成波家族早于2006年以约816万购入上址，惟于2020年起先后两成向多家财务公司承造按揭，以易手价计，物业于16年期升值约612万，物业期间升值约75%。

　涉资1428万 16年升值75%
　　
“铺王”邓成波于去年离世后，该家族频频沽货，合共套现金额达百亿，该家族最新推出一篮子物业放售，合共涉约30项物业，涉及放售金额高达70亿。
　　该家族部分物业售价略有调整，如九龙城蔚盈轩全幢，去年放售价约20亿，近日减价至约18亿，减幅10%，总楼面66428方呎，呎价约2.7万，物业月租约200万，若以最新叫价出售，买家获回报约1.3厘。

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