避免買屋和減少金融資產 35歲以下家庭財富大流行以來首次下降

【星島綜合報道】加拿大統計局最近的數據顯示，自大流行開始以來，屬最年輕組別的35歲以下家庭的財富首次下降，因為他們避免買房並減少了金融資產。
報告顯示，2021年第四季度，35歲以下的最年輕群體的平均財富下降了1.4%。與此同時，在家庭中賺取最高收入的35歲或以上人士的財富平均增加了0.8%。
按揭債務、非按揭債務和金融資產最不富裕家庭的淨資產分別貢獻了3%、4.7%和0.8%，而房地產和消費品導致了4%和0.7%的下降。
2021年第四季度，最年輕年齡組別的房地產價值幾乎沒有變化。加拿大統計局表示，這是由於較年輕的加拿大人避免購房。同一年齡組別的平均債務也減少了2.8%，比任何其他組別為多。然而，他們的非養老金金融資產的價值，包括儲蓄賬戶旳現金、互惠基金和其他投資，下降了3.3%。
正值該報告發布之際，越來越多的加拿大年輕人表示，在房價創歷史新高的情況下推遲買屋。
豐業銀行上周發布的一項民意調查發現，43%的加拿大人擱置買屋計劃，比2021年的33%和2020年的20%為高。
更大比例的年輕加拿大人似乎對整體房地產市場感到擔憂。根據這項調查，56%的18至34歲的加拿大人表示，當前的經濟環境使他們暫停置業計劃，而62%的人表示他們正在等待房價下跌。
按揭專家還表示，他們看到越來越多的親戚向家庭成員贈送首期，以幫助支付買屋的部分費用。
11月，IG Private Wealth Management報告稱，該國最富裕的家庭平均會給每個孩子14.5萬元，以幫助孩子購買第一套房子。
為了應對住房負擔能力方面的挑戰，聯邦自由黨政府在新民主黨的支持下，將尋求通過其最近發布的財政預算案，該預算案承諾在5年內為各種住房計劃提供約100億元的資金。
聯邦政府將嘗試在未來十年內將每年建造的房屋數量翻一番，達到約40萬套，以滿足聯邦政府估計到2031年所需的350萬套住房需求。
自去年以來，房價已平均上漲超過20%，2月份達到創紀錄的816,720元。聯邦政府還將在未來兩年內禁止外國買家在加拿大購買房屋，但有一定的豁免。
然而，房地產專家對這些措施的有效性表達了複雜的看法。目前，外國買家佔卑詩省的不到2%。

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