装修房屋勿忘税务宽免 不可不知细节话你知

如果居民最近有为家居进行装修，有否想过可以向政府取回部分装修金钱以节省成本。或受新冠肺炎影响，愈来愈多人比以往更常留在家中，亦因此更多业主愿意投资改善自己的房产上。

税务公司H&R Block的一位税务专家在接受Narcity访问时提出数个方法，让加拿大人可以透过取回部分装修费以减少翻新时的成本。因应各人的资格、状况及所住地点，以下有多个方法可供选择。

首先，合资格的人士如果能够让自己的房产变得更安全或更容易出入的话，便可以申请取回装修的支出。根据税务专家指出，联邦家庭无障碍税收抵免(Federal Home Accessibility Tax Credit)允许报销最多10,000元以及最多15%的装修开支作为其税务减免。联邦政府规定，“一般而言，由专业人士例如电工、水管工人、木工及建筑师所负责的有薪工作皆为合资格开支。”即使自己负责所有装修工作，该税收抵免都会覆蓋建筑物料、钢筋、器材租借、建筑蓝图、申请许可等开支。申请此税收抵免需要符合一些条件，例如申请人需与一位年过65岁的长者同住，或与一位合资格申请伤障税收抵免(Disability Tax Credit)的人士同住。

其次，如果你想以环保概念修缮自己的房屋，加拿大绿色房屋补助(Canada Greener Homes Grant)正为接近700,000加拿大居民提供5,000元的补助以让他们为其居所进行节能改造。该补助并不应税、不可偿还，且不用申报为收入。合资格的改造包括新的太阳能板、暖气升级、新的窗、门等等，但须留意新建的房产（楼龄在6个月或以下）并不符合资格。

视乎你居住于哪个地方，你可能可以申请更多家居装修的税收抵免。例如安大略、卑诗、纽奔驰域省都有补助，支持令房产变得让长者更容易出入的工程；沙省则有家居装修税务抵免(Home Renovation Tax Credit)，允许装修开支介乎1,000至11,000元的人士取回多达10.5%的开支金额；魁北克省则有Rénoclimat Program以支援节能升级工程，与联邦计划有少量相异的条件，纽奔驰域省亦有类似的计划Total Home Energy Savings Program供合资格居民申请。

(资料图片) T07

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