最新工商铺成交│尖区星光行呎租22元跌23% 

受疫情打击，甲厦市场沦为“重灾区”，租金持续下滑。消息指，尖沙嘴星光行低层单位以每呎约22元租出，较旧租金跌约23%，低市价逾一成，并创该厦过去一年以来新低。

市场消息指出，尖沙嘴星光行低层27C室，建筑面积434方呎，以每呎约22.5元租出，月租约9765元；据地产代理指出，上址旧租金为每呎29.5元，惟该租户于去年12月迁出，故最新租金下跌约23.7%。

代理亦指出，上址租金明显较市价为低，以该厦市场每呎租金约25元计，上述租金低市价约12%；据美联工商舖资料显示，该甲厦近期频录承租，最新承租个案为该厦高层29室，面积约452方呎，于本月以每呎28元租出，月租约12656元。若该厦呎租跌穿每呎22元水平，需追溯至去年2月，当时该厦低层48室，面积约398方呎，以每呎约20元租出，月租约8000元。

 

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