最新工商铺市况│世邦料今年亚太区商业地产投资额升5%

　世邦魏理仕今日发布《2022年亚太区房地产市场展望》报告，该行指出今年亚太区商业地产投资增幅将至少达到5%，突破1500亿美元的总规模，超越2017年高达1420亿美元的疫情前记录。封闭式房地产基金、房托（REITs）以及机构投资者，包括大部分于2020年疫情初期暂时搁置投资计划的投资者，投资活动的强劲反弹将成为投资市场复苏的主要驱动力。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示，由于经济前景改善、本港疫情受控以及租赁活动逐渐复苏，去年对商业房地产的投资需求强劲。 展望今年市况，由于来自本港年轻专业人士需求推动，渴求拥有邻近工作场所的私人空间，我们预计投资者对可改建为多户租赁项目、服务式公寓或共居空间的酒店资产越来越感兴趣。

此外，尽管防疫措施继续对零售业造成沉重压力，但具有零售管理专业知识的投资者可能会将现时楼价下跌的趋势视为买入本港位置优越的铺位。
 

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