最新工商铺成交│跑马地毓秀街铺4300万沽　五年实蚀450万

　铺位市场再录明赚实蚀。盛汇基金创办人李根兴指出，跑马地毓秀街13号金毓大厦地下B号铺，面积约1400方呎，以约4300万售出，呎价约3.07万。原业主于2016年10月以4280万入，持货约五年帐面获利约20万，惟扣除代理佣金及印花税等开支，料实蚀约450万离场。据悉，该铺现时由食肆以约8.5万租用，料买家享租金回报率约3.7厘。
 
李根兴续指出，上述铺位地段人流量较小，该食肆生意亦属一般，环顾跑马地区内近年人口急剧老化，引致消费力锐减，造成该区铺位售价备受压力。

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