內地擬出新規 助內房紓緩資金鏈緊繃

內地擬出新規助內房紓緩資金鏈緊繃。外媒援引4位知情人士報道,內地起草全國性法律,促使內房發展商更容易取得託管賬戶當中的物業預售款,協助內房應對債項,向供應商還款。另外,有部分內房通過提前贖回或購回境內外票據及開拓海外市場,應付房地產行業不明朗。

據外媒報道稱,新規將由住建部等部門在國務院金融穩定發展委員會的指導下起草,計畫最早在本月底推出,以防範危機擴大。目前內房開發商的託管賬戶由地方政府管控,但並不受中央監管;另外,消息透露,新規或將容許房企從託管賬戶中提取資金用作運營。

旭輝控股(884)昨日公布,已提前打款合共約19億元,贖回於1月23日(本周日)到期,息率5.5厘的美元債、及購回部分於4月到期的人民幣債。該公司的公告透露,境外債未償還本金額近2.4億美元連同累計至到期日的利息資金,已全數存入受託人指定銀行賬戶中,以悉數到期贖回票據;而境內債券的贖回規模約2500萬元,佔該票據本金總額1.25%。

郎詩綠色地產(0106)宣佈,擬以基礎購買價逾1.79億美元(約13.95億港元),收購一家位於美國佛羅里達州的房地產開發公司。公告披露,該開發商主營業務為土地收購及開發、建設,及佛羅里達州中部和奧蘭多市場的單戶住宅銷售;截至2020年12月31日止,該開發商錄得年度純利約1638.8萬美元。朗詩綠色地產冀通過是次收購,將其品牌戰略性拓展至佛羅里達州中部及奧蘭多市場,並提升其於美國高性價比住宅市場的佔有率。

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