最新元朗二手成交│合益中心連天台戶430萬易手

整體樓市交投不俗,特色單位備受上車客追捧。利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗合益中心頂層連天台,面積約346方呎,附設約298呎天台,為兩房間隔,外望市景,單位早前以450萬放售,經多番議價後以430萬獲上車客承接,呎價約12428元,屬市價水平。原業主早於1985月以一手價18.25萬購入,持貨約37年帳面獲利約411.75萬,物業升值約23倍。該屋苑現約有3個單位放售,入場價由530萬起。  黃永全續指出,新一波疫情急升溫,元朗區內二手市場交投尚算平穩,惟早前受大型新盤開售影響,區內二手成交量亦稍稍下滑,現時區內各屋苑議價空間約3%,整體客源以上車客及換樓客為主導。

 

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