一对夫妻投诉邻居遮挡湖景要求赔偿30万　遭卑诗省民事审裁处驳回

一对夫妇就邻居阻挡湖景景观要求索偿近30万元，图为弗农市。CTV

 

【星岛综合报道】卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）近日驳回一对夫妇，就邻居阻挡奥卡纳根湖（Okanagan Lake）景观的近30万元索偿。祖尔（Joel）和萨曼莎贝克（Samantha Becker）投诉邻居于露台放置两个物体，民事审裁处成员麦卡菲(Chad McCarthy) 于12月22日驳回他们的索偿。

贝克夫妇声称，这些物品，麦卡菲称为私隐屏风，违反了由卑诗省公寓业主协会设立的10项规例，要求公寓业主强制移除物品并要向他们支付超过27万元。麦卡菲拒绝颁布法令处理及驳回每一项投诉。

民事审裁处裁定，物品并不构成滋扰，不会干扰贝克夫妇对物业的享受，只是阻挡部分湖景。“失去风景，即使是美丽的风景，不能被定性为土地使用被干扰，从而妨害他人利益并可采取行动。”麦卡菲引用卑诗省最高法院就类似问题作出的裁决写道。

麦卡菲还驳斥贝克夫妇的论点，认为这些私隐屏风并未固定在地面上或依附在任何物件上。麦卡菲总结指出，屏风不是围栏，也不是植物，因此不受地层章程的管制。麦卡菲也驳回贝克夫妇的索偿，包括因失去湖景而造成的180,000元财产损失、律师费及事件引起的其他费用。

“没有足够证据显示贝克的物业价值下降。”麦卡菲写道。“贝克夫妇就失去湖景的物业提交了价值估算，但我认为计算是推测性，并基于错误假设，因此估算是不可靠。”

根据麦卡菲的说法，该诉讼仅针对物业发起，物业本身没有法律机制赔偿贝克夫妇。

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