張炳良指房屋供求仍失衡　減辣言之尚早

運輸及房屋局長張炳良在立法會房屋事務委員會上，交代政府發表的長遠房屋策略周年報告，指本地房屋供求仍然處於失衡，政府對樓市仍然抱審慎觀察態度，要減辣是言之尚早。

張炳良表示，報告將未來10年的房屋供應目標，下調2萬至46萬個單位，純粹基於最新數據計算，並非坊間所指，政府未能覓得足夠土地，以及因應樓市轉向的「托市」之舉，是尊重數據的表現。強調不存在因土地供應不足，而調低目標。

他指，雖然本港私人樓宇價格及租金有明顯下調跡象，而美國早前又決定加息，但本地房屋供求仍然處於失衡，需要維持需求管理措施，政府會保持警覺，監察樓市動向。

未年10年的公營房屋目標下調一萬個單位，當中公屋單位維持不變，是因為公屋申請不斷上升，需要加快供應。目前有很多困難未能克服，主要樽頸是因為土地不足，政府認同市民對房屋需求十分殷切，絕不會鬆懈，會大規模覓地建屋。社會亦不能迴避大規模覓地建屋，以回應迫切房屋需求，減少怨氣和年輕一代的無奈。

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