卑诗住宅8月供应量创新低 销售则回复正常

大温地区住宅8月份平均售价达117.4万元，较去年同期上涨8.9%。加通社

 

【星岛综合报道】尽管住宅供应量在上月创下新低，但卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）表示，本省楼房市场的销售情况已在回复正常。

电脑多重放盘系统（Multiple Listing System）在8月份录得9,507个单位的交易，较去年同期下跌超过7%，而本省上月放盘数目仅22,247个，较同月正常水平少达40%，交易与放盘比例约为42.7%。

截至8月底，本省今年住宅销售金额总达820亿元，较去年同期上升超过102%。

全省上月平均楼房售价达901,712元，按年涨升了17.2%。 在大温地区，住宅平均售价超过117.4万元，较去年8月上涨近9%。

卑诗地产协会首席经济学家奥格蒙森（Brendon Ogmundson）认为，虽然售价仍然高企，但可以看见此前显得过热的买家市场正在降温。“在经过了一个销售量破纪录的春季后，全省各地的房屋销售情况已基本回复正常水平。”

温哥华岛地区的房价也出现了不能负担的危机，维多利亚市的平均房价，在一年内由78万元攀升至87.6万元，这期间很多居民都因疫情而失去了工作。价格飙升主要由于在过去一年来，该市的活跃卖盘的供应量锐减超过5成，成为下跌幅度最大的地区。

由于很多人都长期在家工作，使菲沙河谷的住宅销情大增，平均售价跃升超过16万元，在8月份达到98.4万元。

 

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