大溫租客遭驅逐率全國最高

大溫地區租客驅逐率比全國其他城市要高很多。 星報圖片

 

【星島綜合報道】根據卑詩大學（UBC）一份關於全國驅逐率報告顯示，與多倫多和滿地可相比，大溫地區的租戶被驅逐的比例「明顯更高」。

周二發佈的這份報告發現，在截至2018年的5年時間內，溫哥華的驅逐率為10.5%，而多倫多和滿地可的驅逐率分別為5.8%和4.2%。

就整個卑詩省而言，驅逐率略高於大溫地區，比例達到10.6%。

一位租房倡議者將驅逐與無家可歸問題聯繫起來。他說，當窮人被驅趕時，他們更有可能流落街頭，因為他們找不到負擔得起的地方出租。

該報告的合著者瓊斯（Craig Jones）表示，住房研究人員不斷提出的一個問題是，人們對全國各地的驅逐行為知之甚少。

他表示，研究人員也是首次能夠查看2018年加國住房調查數據，這些信息是從65,377名加拿大人中收集到的，具有全國代表性。

當被問及溫哥華為何比全國其他城市的驅逐率要高得多時，瓊斯表示，他只是提供一些信息。他說：「我會讓其他人評論為何會有這樣的現象，不幸的是數據並沒有告訴我們結果。」

瓊斯還提到了自己在5年內兩次被驅逐的經歷。第一次，他收到了驅逐通知，但第二次，他在收到正式通知之前就搬出去了，因為房東提供了支付搬家費用在內的等多項激勵措施。他說：「我認為這是被迫的，即使從嚴格的法律條款來看並非如此。」

瓊斯還說，全國調查數據很有可能低估了被驅逐的人數，因為它排除了因被驅逐而無家可歸的人。

溫哥華租客資源和咨詢中心（Tenant Resource and Advisory Centre）負責住房事務的律師莫德羅維奇（Zuzana Modrovic）說，她對數字並不感到驚訝。卑詩省驅逐率高的原因之一，就是根據卑詩省法律，房東驅逐房客比安省更容易。

她還說，被驅逐可能會導致生活在低收入階層的人物價可歸。莫德羅維奇說：「當窮人被驅逐時，他們往往沒地方去，有時是暫時的，有時是長期的，因為他們沒有一個地方可以租得起。」

此外，通過加拿大住房調查了解到，雖然原住民面臨更高的驅逐風險，但數據並未顯示同樣的問題發生在加拿大黑人身上。

報告稱：「在加拿大，男性，尤其是單身父親，面臨被驅逐的風險尤其大。與年輕人和長者相比，有孩子的家庭和租客年齡在45歲至54歲之間的家庭更容易遭到驅逐。」

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