溫市議員和前住戶對小山地塊交易細節感到憤怒 開發商罕見獲18年無息貸款

小山地塊緊鄰女皇公园，占地6公頃。 溫市府圖

【星島綜合報道】十三年前溫東小山（Little Mountain）地塊收購合同曝光，前執政自由黨政府向開發商提供高達2.11億元的無息貸款，且時間長達18年；對此有溫哥華市議員和前小山社區的住戶感到非常憤怒。

溫市議員博伊爾（Christine Boyle）說，她和許多溫哥華人一樣，對交易細節感到憤怒，這是多麼糟糕的一紙合同。

 該份合同是加拿大廣播公司（CBC）獲得的，合同顯示，小山地塊出售價格是3.34億元，但開發商鴻博地產集團（Holborn Properties）在過去13年只支付了3,500萬元。時任執政自由黨政府向鴻博地產集團提供2.11億元的18年無息貸款。這筆貸款的利息要到2026年12月31日才會產生。

博伊爾表示，如果2.11億元在2008年通過卑詩投資管理公司（British Columbia Investment Management Corporation）再投資，現在的價值可能達到7.75億元。

博伊爾說：「我們失去了一個巨大的機會，失去了向社區提供福利性房屋的資金，我們知道溫哥華，乃至全省目前需要這樣的房屋。有人需要對此負責，這對全省的住房產生了連鎖反應。」

博伊爾認為，前房屋廳長高利民（Rich Coleman）,以及在交易達成時在政府任職的人都需要被追究責任。博伊爾說，要麼就是他們給了鴻博地產集團甜頭，要麼就是官員在達成交易方面極度無能。

 CBC要求就事件訪問省自由黨，但遭到拒絕。此外，簽署協議的卑詩房屋局也對事情拒絕置評。鴻博地產集團和高利民則尚未作出回應。

小山社區建於1954年，是溫哥華第一個大型福利性住房項目，最初由聯邦政府管理，在2007年移交給省政府，之後被賣給鴻博地產集團。

小山地塊位於溫市緬街（Main St.）緊鄰著名的女皇公园（Queen Elizabeth Park），占地6公頃。距2008年卑開發商鴻博地產集團買下後，已經過了13年了。鴻博地產集團最初承诺建造1,400套市场价格的住房和234套福利房，且当时因为这个项目，卑詩省淘汰了當地的224套低收入住房並驅逐了大約700名低收入居民。

斯汀瑟（Ingrid Steenhuisen）是小山社區前居民，當她得知土地交易細節後，驚訝的說不出話來。對於省府的不作為，她感到憎惡。

斯汀瑟還說，最初卑詩房屋局來推銷項目的時候，給鄰里的感覺就是對中低收入人群的社區肆意破壞。

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